Os custos de um imóvel

Custos de transação : Governos locais em todo o mundo cobram custos de transação sempre
que uma propriedade muda de mãos. Em muitos casos, esses custos de transação podem
chegar a 6% a 7% dos preços dos imóveis. Esses custos obviamente se somam ao preço de
compra, tornando-o mais caro. Se o governo realmente quer tornar a habitação acessível, uma
das maneiras de fazê-lo é reduzindo os custos de transação. A maioria dos governos nunca
reduz os custos de transação porque são as principais fontes de receita.
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Na maioria dos casos, o
governo está apenas fingindo ser a favor de moradias populares.
Nos Estados Unidos, o governo promulgou uma política para criar moradias mais acessíveis. De acordo
com essa política, eles começaram a conceder empréstimos a todos, independentemente de terem ou
não o crédito necessário para fazer o empréstimo. O governo até criou agências cujo trabalho era
comprar esses empréstimos e injetar dinheiro nos bancos, que poderiam então fazer novos empréstimos
novamente.
É estranho que o governo pensasse que injetar dinheiro excessivo no mercado ajudaria a baixar os
preços. O resultado era totalmente previsível. Durante o período de 2000 a 2008, os preços das moradias
nos Estados Unidos dispararam.